Sobrado Comercial em Localização Estratégica - Alto Fluxo e Tradição no Setor Automotivo Excelente sobrado comercial localizado em rua de grande movimentação, amplamente conhecida e tradicional no ramo de peças e serviços automotivos, ideal para empresas que buscam visibilidade, acesso facilitado e forte apelo comercial. O imóvel está implantado em terreno de 321 m², com 274 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo ótima versatilidade para diferentes tipos de negócios. A configuração do sobrado permite utilização para: lojas de autopeças oficinas especializadas centros de distribuição escritórios comerciais showrooms ou empresas que necessitam de ponto estratégico A localização privilegiada proporciona fluxo constante de veículos e pedestres, facilitando a atração de clientes e fortalecendo a presença da marca no mercado. Imóvel ideal para quem busca investimento seguro ou instalação imediata de atividade comercial, em uma das regiões mais consolidadas do segmento automotivo.