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O mercado imobiliário de Londrina vive um momento histórico. Em 2024, a cidade alcançou o VGV (Valor Geral de Vendas) recorde de R$ 3,3 bilhões em lançamentos, um salto de quase R$ 1 bilhão sobre 2023. Para 2025, a expectativa é de novos recordes, e um segmento se destaca como o grande protagonista dessa expansão: o de condomínios horizontais em Londrina.
Essa tendência reflete uma mudança clara no comportamento das famílias, que, especialmente após a pandemia, redefiniram suas prioridades. A busca por mais espaço, segurança e uma conexão genuína com a natureza tornou-se essencial. Os condomínios horizontais surgem como a resposta perfeita, aliando a privacidade de uma casa à infraestrutura completa de lazer e ao contato diário com áreas verdes.
Consolidada como um polo de excelência imobiliária no Paraná, Londrina atrai projetos de alto padrão que oferecem um estilo de vida exclusivo. Neste artigo, vamos mergulhar nos lançamentos que estão definindo o novo horizonte da cidade e conectar você ao seu imóvel dos sonhos, acompanhe.
Nascida em Londrina, a AVOS possui 10 anos de atuação no mercado, com o compromisso de criar condomínios horizontais, de alto padrão, que reúnam qualidade de vida e segurança.
A Incorporadora apresentou ao mercado em 2025 o KOA, um empreendimento único em Londrina, inspirado na árvore havaiana "Koa", o projeto foca na harmonia entre a rotina e o entorno natural.
Confira os destaques do Empreendimento:
157 lotes: Terrenos com metragens que variam de 300m² a 502m²
Localização: Rua Lídio Wrobel s/n, região sul de Londrina.
Lazer e Infraestrutura: 2 complexos de lazer com 6.283,23m² com Salão de festas, Empório express, Gourmet exclusivo com piscina privativa, Academia, Arena grill e lounge, Quadra de tênis de saibro, Quadra de beach tennis, Quadra poliesportiva, Pet place e mais.
Diferenciais exclusivos: Spa com piscina coberta aquecida, Sauna seca, Oásis, Piscina com praia e Playground com projeto elaborado pela Rubber Brasil.
Diferencial Verde: Mata nativa externa de 91 mil m².
Ideal para: Famílias que buscam um refúgio particular dentro da cidade, sem abrir mão de uma infraestrutura de clube completa.
Fundada em 2004, a Taboada Incorporadora é conhecida por sua visão inovadora e pela criação de empreendimentos que proporcionam experiências de moradia exclusivas em diversas partes do Brasil. Já são mais de 28 projetos pelo país nos estados de Alagoas, Sergipe, Bahia, Paraíba e Paraná. O mais recente dele, é o Estância Albatroz Residence.
Destaques do Empreendimento:
383 lotes: Terrenos com metragens entre 300 m² e 432 m².
Localização: Rua Walter Pigozzo, no bairro Recanto Santa Andréa em Cambé, no Bratislava, com acesso fácil e rápido a Londrina.
Lazer e Infraestrutura: 13.000 m² de lazer, com mais de 25 itens de lazer, com destaque para Academia Equipada, Brinquedoteca, Campo de futebol, Churrasqueiras, Espaços Gourmet, Kids Play, Lava-Rápido, Pet Place, piscinas, quadra de tênis e quadra poliesportiva, salão de festas e salão de jogos.
Diferenciais exclusivos: Piscina privativa, piscina aquecida e coberta, sauna, deck teen e skate park.
Diferencial Verde: Com ampla área verde, o condomínio conta jardim sensorial, praça do fogo, espaço luau e um jardim secreto para quem deseja curtir o lazer ao ar livre.
Ideal para: Quem não abre mão de uma vida ativa e busca uma estrutura de lazer comparável à de um resort, com opções para todas as idades.
A Tamboré Urbanismo é uma marca com 45 anos de tradição, sinônimo de qualidade de vida e projetos urbanísticos inovadores no país.
A incorporadora desembarca em Londrina para seu primeiro empreendimento em solo paranaense, com o Tamboré
Destaques do Empreendimento:
177 Lotes: Terrenos residenciais e comerciais que variam de 411 m² a 1.167 m².
Localização: Na cobiçada Zona Sul de Londrina, no local do antigo Pesqueiro Ishikawa.
Lazer e Infraestrutura: Clube com mais de 45 mil m², contando com pista de caminhada no entorno dos lagos, quadras esportivas, praças temáticas, salão de festas e espaços gourmet, playground, quadras de tênis, poliesportiva e de beach tenis, academia, pista de skate e muito mais.
Diferenciais exclusivos: O projeto conta com cinema ao ar livre, praça frutífera, e fiação do condomínio subterrânea.
Diferencial Verde: O grande atrativo do projeto é a preservação de lagos naturais, um privilégio raro em novos condomínios.
Ideal para: Famílias que buscam um projeto diferenciado, com lotes maiores, em uma localização consolidada e com a exclusividade de ter um lago como vizinho.
Com a solidez de mais de 50 anos de história, a Plaenge, uma das construtoras mais renomadas do Brasil, inicia um novo capítulo em sua trajetória ao lançar seu primeiro condomínio horizontal em Londrina: o Parque das Artes.
Destaques do Empreendimento:
Complexo de Condomínios: Dividido em três condomínios (Ateliê, Galeria e Ópera) com metragens de lotes de 420, 500 e 600 m²
Localização: Região sul de Londrina, próximo ao shopping Catuaí e outros condomínios horizontais.
Lazer e Infraestrutura: Piscina aquecida com raia de 25 metros, piscina externa com borda infinita, sauna seca, academia de alta performance, Quadra de tênis e Beach Tênis, quadra poliesportiva, salão de festas e gourmet e mais.
Diferenciais exclusivos: Infraestrutura elétrica 100% subterrânea, condomínios com áreas de lazer independentes, além do clube e espelho d’água.
Ideal para: Quem busca exclusividade, sofisticação e um conceito de moradia que integra design, arte e um paisagismo exuberante.
Do refúgio particular imerso na natureza à grandiosidade de um lazer em estilo resort; da exclusividade de viver em meio a lagos naturais à sofisticação de um complexo que une arte e arquitetura. Como vimos, o cenário de condomínios horizontais em Londrina é vasto e diversificado, projetado para acolher os mais diferentes estilos de vida e sonhos.
Agora, o convite é para você: o que é inegociável para o seu bem-estar? Você busca a tranquilidade da natureza, a energia de um clube completo ou a exclusividade de um projeto assinado? Refletir sobre essas prioridades é o primeiro passo para encontrar o seu lugar ideal.
Ficou encantado com essas oportunidades? A escolha do lugar onde você irá construir suas próximas memórias é uma das decisões mais importantes da vida, e não precisa ser feita sozinho.
Nossa equipe de especialistas na Imobiliária Conecta conhece cada detalhe desses empreendimentos e está pronta para oferecer a consultoria personalizada que você merece. Vamos ajudar você a encontrar o projeto que se alinha perfeitamente ao seu momento e aos seus sonhos.
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