O que Londrina pode aprender com o mercado imobiliário de Balneário Camboriú?
Segundo a FipeZAP mais recente Santa Catarina tem quatro cidades no top-10 das que contam com valor médio do metro quadrado residencial mais caro do Brasil: Balneário Camboriú é a líder (R$ 12.335/m²), posto que mantém desde março de 2022; o ranking também tem Itapema (R$ 11.717/m²), Florianópolis (R$ 10.313/m²) e Itajaí (R$ 10.106/m²).
Mas não é só Camboriú que está crescendo, novas regiões se destacam no litoral de Santa Catarina como Porto Belo que se desponta como a nova aposta no mercado imobiliário do Brasil.
E o que aprendemos com isso? Primeiro, a maioria das negociações de terrenos envolvem permuta, esta é uma prática já comum no mercado imobiliário, mas com destaque nas negociações no balneário.
E porque isso se tornou uma tendência? Porque a região está altamente valorizada e os terrenos atingem alto custo, sendo mais viável entregar parte do empreendimento para o proprietário do terreno do que desprender de altos valores.
O que atrai tantos investimento? A natureza exuberante do litoral catarinense, recantos com águas cristalinas e o clima agradável, mas também a vocação da região para o turismo, eventos e tecnologia.
O desenvolvimento turístico da região é um propulsor deste crescimento, isso também atrai grandes empresas, e gera muitos empregos e negócios, tornando a região muito atrativa para diversos investimentos.
No campo da inovação no mercado imobiliário a região está na vanguarda do Brasil, e tem grandes arranha-céus, em Camboriú estão em andamento os 2 maiores edifícios residenciais do país, e ainda pretendem lançar o maior prédio residencial do mundo. O Plano Diretor da cidade possibilitou estas iniciativas.
Londrina, também avança nesse caminho, buscando desenvolver regiões ainda pouco exploradas mas com grande potencial de valorização. É o caso da Nova Gleba, com uma área que irá comportar até 100 empreendimentos verticais e está localizada entre a UEL e o Shopping Catuaí e a expansão do entorno do Jardim Botânico, que abrigará um grande hospital e diversos condomínios verticais, aproveitando ao máximo o convívio e integração com a natureza.
Saiba mais:
Com Mercado Imobiliário aquecido Londrina se prepara para novos lançamentos
Posso vender imóvel financiado?
Case de Sucesso: Alt, da Plaenge, em São Paulo: 100% vendido em menos de 6 horas.
5 Lançamentos com Espaço Pet em Londrina
Procurando imóveis perto da universidade?
Dicas para ter sucesso na compra de apartamento na planta
Conheça as Taxas de Transações Imobiliárias
Dicas para ter sucesso na compra de um segundo imóvel
Mais de 1.500 opções de imóveis para venda e locação. Conheça a Imob Conecta!
Bairros em Ascensão, para investir em Imóveis em Londrina
Compre lançamentos com registro de Patrimônio de Afetação