Indicadores Imobiliários Nacionais do 2T2023: Mercado imobiliário volta a crescer.
A CBIC divulgou nesta segunda, 28/08 os Indicadores Imobiliários Nacionais do 2º trimestre de 2023. Intermediado pelo Presidente da CBIC Renato Correia.
Esta pesquisa foi realizada com 217 cidades em todo o Brasil, e a boa notícia é de que teve um crescimento em relação ao primeiro trimestre, em lançamento e em vendas, porém ainda é inferior ao mesmo período do ano passado.
O mercado imobiliário volta a crescer, tivemos um crescimento de 21,3% nos lançamentos em relação ao primeiro trimestre de 2023 e as vendas cresceram 0,5%, mesmo com a retração dos lançamentos.
Os lançamentos ainda vêm tendo uma retração em relação à 2021 e 2022, com uma queda de 14,5% no acumulado de 12 meses, segundo o presidente da CBIC isso se deve principalmente à taxa de juros estar alta neste período.
Em VGV este foi o melhor resultado da série histórica, com 41 bilhões de reais em vendas, o que mostra que o ticket médio aumentou consideravelmente, mesmo com a redução da qualidade vendida.
A oferta final teve uma queda de 3,8% em relação ao primeiro trimestre e 6,3% em relação ao mesmo período do ano passado. O estoque ainda é saudável, porém puxa ainda mais a valorização dos imóveis, com ticket mais alto. É perceptível que a produção não acompanha as vendas, neste cenário, sem lançamentos, a oferta esgotaria em 11 meses.
Os lançamentos vem caindo mais que as vendas, com a retomada dos lançamentos as vendas devem acompanhar o crescimento. Novos lançamentos devem alavancar o crescimento do mercado imobiliário.
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