Terreno com frente para a Rodovia Eng. Ângelo Lopes - PR-090 (também chamada de Rodovia do Contorno). Tendo em vista que situado em rodovia que faz a conexão entre a PR323 (Rodovia Celso Garcia Cid) que liga Londrina e o Norte do Estado ao interior de São Paulo, e a 369 que conecta a região metropolitana de Londrina ao Norte Velho, o imóvel é ideal para a instalação de empresas de Logística, Distribuição, e outras indústrias em geral. Nas vizinhanças já existem outras indústrias e empresas do tipo instaladas. Ainda, levando em consideração que os dois lotes (02 e 03) possuem saída para o bairro Maria Casagrande (expansão do Jardim Rebelo, bairro mais nobre da cidade), o terreno pode ser utilizado também para construção de moradias. A rua em questão foi recém asfaltada, e o bairro vem recebendo grandes melhorias de infraestrutura. A preferência seria pela venda de todo o imóvel (escritura ao final), porém, estuda-se a venda fracionada nos lotes já divididos, ou até mesmo outras proporções.