Está esperando os preços dos imóveis baixarem?
Não espere mais, imóvel dificilmente desvaloriza, com o aumento do teto do Minha Casa, Minha Vida e a queda da taxa Selic, a tendência é de valorização nos imóveis, portanto, a hora é de comprar, enquanto os preços e parcelas estão mais acessíveis.
Mas com a queda da Selic os juros vão diminuir?
Sim, porém os imóveis vão se valorizar ainda mais, o que não deve mudar muito nos valores de financiamento, para os programas habitacionais não deve mudar, só o valor dos imóveis, e para cima.
Aí está um grande erro. De levar em consideração apenas as taxas de juros e esquece-se de levar em consideração os preços dos imóveis e sua valorização com o decorrer dos anos. E, muitas vezes, deixam escapar uma boa oportunidade de realizar o sonho da casa própria.
É garantido que um imóvel vai se valorizar?
Não, a valorização do imóvel depende de muitos fatores, a começar pela valorização da região, regiões que estão crescendo, modernizando, têm mais chances de se valorizar, regiões nobre e em ascensão são mais buscadas para investimentos imobiliários, porém muitas vezes o mais importante é o seu bem estar e a qualidade de vida que o imóvel te oferece.
Pode ter variação no preço de imóveis?
Sim, tem muitos fatores que podem fazer um imóvel aumentar ou diminuir seu valor, geralmente a demanda na região, o crescimento e a infraestrutura podem mudar o perfil de uma região e causar variações do seu valor, porém dificilmente diminuem. Porém, períodos com baixa procura podem fazer os imóveis entrarem em promoção, ou facilitam seu pagamento. As condições do imóvel também influenciam, um imóvel reformado tem mais valor que um que necessita de melhorias.
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