Você viu um imóvel pela internet? Viu as fotos, informações, tour virtual e gostou muito dele? Esse é só o começo da sua jornada de compra de um imóvel.

Agora está na hora de fazer uma visita, conhecer detalhes, fazer um tour pela região, conhecer a vizinhança e conhecer detalhes da negociação, das taxas e formas de pagamento.

Mas antes de assinar o contrato tem outros estágios nesta jornada. Preparamos um checklist para facilitar:

1) Planeje e organize as finanças, faça uma pré-aprovação no banco ou em um correspondente para saber qual o valor do imóvel que cabe no seu bolso.

2) Prepare a sua documentação, como RG e CPF ou CNH, Certidão de Casamento ou Nascimento, 2 últimos holerites, comprovante de endereço atual, carteira de trabalho, Extrato do FGTS, Imposto de Renda, e ainda assim é possível que o banco solicite outros documentos.

3) Pesquise o imóvel na internet antes de fazer a visita, você pode encontrar muitas opções e facilitar muito sua tomada de decisão.

4) Visite o imóvel, decorado ou plantão de vendas, assim como a região e a vizinhança, percorra os principais destinos entre a futura casa e os lugares que você mais frequenta como trabalho ou faculdade.

5) Não fique com dúvidas, faça todas as perguntas necessárias ao corretor, consultor ou proprietário do imóvel, isso vai ajudar muito no sucesso da sua decisão.

6) Conheça os acabamentos e diferenciais, a estrutura da casa, se isso te dará a privacidade necessária, se tem isolamento acústico ou até térmico.

7) Analise os pontos fortes e fracos da região e tudo que ajudará na valorização do imóvel, desde escolas, faculdades, shoppings até os mais básicos como farmácias e padarias, todos os serviços e facilidades que a região pode oferecer para sua família.

8) Verifique se o imóvel se adequa às suas necessidades. Conheça os principais fatores para decisão de compra de um imóvel como segurança, privacidade, tamanho, conforto, valorização e tente contemplar o máximo possível de vantagens para não se arrepender depois.

9) Faça uma simulação dos pagamentos e do financiamento e negocie com o vendedor.

10) Certifique-se das taxas e documentação e das outras despesas que terá além do valor do imóvel.

Se está tudo certo, você já estará mais preparado não somente para assinar o contrato, mas principalmente, para ter sucesso com a sua compra e promover qualidade de vida para sua família.

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