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Segundo a FipeZAP mais recente Santa Catarina tem quatro cidades no top-10 das que contam com valor médio do metro quadrado residencial mais caro do Brasil: Balneário Camboriú é a líder (R$ 12.335/m²), posto que mantém desde março de 2022; o ranking também tem Itapema (R$ 11.717/m²), Florianópolis (R$ 10.313/m²) e Itajaí (R$ 10.106/m²).
Mas não é só Camboriú que está crescendo, novas regiões se destacam no litoral de Santa Catarina como Porto Belo que se desponta como a nova aposta no mercado imobiliário do Brasil.
E o que aprendemos com isso? Primeiro, a maioria das negociações de terrenos envolvem permuta, esta é uma prática já comum no mercado imobiliário, mas com destaque nas negociações no balneário.
E porque isso se tornou uma tendência? Porque a região está altamente valorizada e os terrenos atingem alto custo, sendo mais viável entregar parte do empreendimento para o proprietário do terreno do que desprender de altos valores.
O que atrai tantos investimento? A natureza exuberante do litoral catarinense, recantos com águas cristalinas e o clima agradável, mas também a vocação da região para o turismo, eventos e tecnologia.
O desenvolvimento turístico da região é um propulsor deste crescimento, isso também atrai grandes empresas, e gera muitos empregos e negócios, tornando a região muito atrativa para diversos investimentos.
No campo da inovação no mercado imobiliário a região está na vanguarda do Brasil, e tem grandes arranha-céus, em Camboriú estão em andamento os 2 maiores edifícios residenciais do país, e ainda pretendem lançar o maior prédio residencial do mundo. O Plano Diretor da cidade possibilitou estas iniciativas.
Londrina, também avança nesse caminho, buscando desenvolver regiões ainda pouco exploradas mas com grande potencial de valorização. É o caso da Nova Gleba, com uma área que irá comportar até 100 empreendimentos verticais e está localizada entre a UEL e o Shopping Catuaí e a expansão do entorno do Jardim Botânico, que abrigará um grande hospital e diversos condomínios verticais, aproveitando ao máximo o convívio e integração com a natureza.
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